隨著房價的不斷上漲,人們越來越在乎房屋的面積大小,但現在高層中所使用的有機房電梯所占據的大量面積,在無形之中增加了業主的公攤,減少了他們的得房率,不少業主都對此頗有怨言。而電梯運行時發出的噪音也使不少業主在平日的生活中深感不便,有機房電梯已經逐漸落后于時代的要求。那么,有沒有一種電梯,運行時既沒有噪音,又能節約建筑面積呢?近日,在市場上日益風靡的無機房電梯,以其節約建筑面積、節省基建空間、節能低噪等優勢,滿足了人們的這種需求,讓業主每天回家的路變得更加舒心順意。
技術** 減噪更環保
在海潤濱江花園,記者親自感受到了乘坐無機房電梯的舒適感。和一般的有機房電梯相比,無機房電梯在運行時更穩當,站在其中,既感覺不到電梯的搖晃,耳邊也聽不到電梯運行時發出的噪音,到達所去樓層時,不像有機房電梯在停頓時會產生一些輕微的搖晃,停得非常平穩。而仁文·大儒世家的一名業主告訴記者,她原先一直有暈車的毛病,因此,電梯的搖晃也會讓她產生不適的感覺,但現在每天回家乘坐無機房電梯,卻仿佛身處平地。
據尚錦·海潤集團工程部有關人員介紹,無機房電梯能夠平穩落地,無噪音,主要是由于其采用了永磁式設計以及無齒輪技術。它可以有效地消除、阻止、降低噪音、震動的產生和傳遞,以減小對電梯乘客和井道外周圍環境的影響,具有平穩啟動、運行、低噪音等優勢,使業主真正擺脫了傳統電梯所帶來的噪音污染,讓上下樓真正成為業主的一種享受。
盡管目前無機房電梯平均售價比國際品牌的有機房電梯的價格貴出10%左右,但對于開發商來說,有機房電梯的設備及其安裝、井道和機房的施工都需要耗費不少的成本,而選用無機房電梯,土建成本至少可以減少一半左右,既整潔美觀又有利于樓盤外立面的整齊統一,相較而言又節約了一筆成本,省時省力,因此,現在福州房地產市場上,一些高品質樓盤多開始選用無機房電梯。
人性設計 節能空間省
“無機房節能電梯是未來電梯行業的主流”,仁文·大儒世家工程部有關負責人告訴記者,無機房電梯是在有機房電梯基礎上的一次飛躍,從實用轉向更人性化、智能化,可以給業主帶來更加上等的生活。
長久以來,不少業主都認為樓盤的公攤太高,電梯使用費太貴,其實,這和有機房電梯需要有較大的機房面積以及較高的保修維護費用有關。這時候,無機房電梯的優勢再度表現出來。與傳統的有機房電梯相比,無機房電梯將原機房內的控制屏、曳引機、限速器等系統都安置到了井道內部,節省了原先機房所需的空間,記者算了這樣一筆賬:以北江濱地段為例,采用無機房電梯,業主的公攤面積可以從14%降低到13%,這意味著,一套100平方米的房子,業主多得了1平方米的面積,按照北江濱的房價來計算,無形中,業主就節省了7000多元。
此外,無機房電梯轉速的降低有效延長了馬達的使用壽命,即減少了后期維修更換帶來的不便。加上無機房電梯的馬達功率只有傳統電梯的60%,因此,在相同時間里產生的電費也只有普通電梯的60%左右,在不知不覺間,就為住戶節約了近40%的電能。仁文·大儒世家的一位業主李小姐告訴記者,使用無機房電梯,不僅節約了電費,還減少了公攤,省錢又省空間,降低了業主平時的支出。
幾年前,各個樓盤所使用的都仍然是噪音大、占地面積多的有機房電梯,但隨著時代的發展,無機房電梯以其獨有的優勢,逐漸占領了市場。據調查,現在福州不少高品質樓盤內,均配備了無機房電梯,開發商們紛紛表示,使用節能性
來源：海峽都市報